상권의 형태중에서 물리적형태가 가지는 속성도 있습니다.

상권의 물리적형태는 고객의 동선이나 소비심리를 확대 혹은 축소시킬수 잇습니다. 따라서 상권이 가지고 있는 형태는 상업적 가치를 판단할떄 매우 중요한 수단이 될수 있습니다.

상권이나 상가의 물리적형태는 고객을 집중시키기도하고 분산시키키도합니다.

상권의 형태에는 먼저 일자형 상권으로 가장 일반적인 상권입니다. 상권의 기본형태나 주요 동선이 일자로 상권 초입에서부터 고객의 걸음이 빠른 특성을 가집니다. 고객들이 상권내로 들어와서 오랫동안 머물지 않고 쉽게 빠져나가므로 상권 내 순환성이 부족한 단점이 있습니다.

곡선형 상권은 글자 그대로 곡선의 형태를 가진 상권으로 자연적으로 형성되어있고 , 이상적인 상권으로 상권을 찾는 고객들에게 공간적 스토리가 잇을것같은 기대감을 주고 당일 구매는 없더라도 입소문 마케팅 홍보등으로 장기적인 측면에서 상권내 구매력향상에 일조합니다.

마지막으로 항아리 상권으로 들어오고 나가는 입구가 하나로 상권에 들어와 소비하고 들어온입구로 다시나가는 상권을 말합니다. 과거 상권 분석전문가들은 가장 이상적으로 생각하지만 실제로는 이런 상권을 접하기가 매우 희박하다고 합니다.

이처럼 상권의 종류는 매우 다양하니 상권을 분석시 단순히 집계된 통계만 보고 작성하는 것 보다는 장기적인 전략을 세우고 , 투자대비 수익률을 파악할수 있는 기초자료를 수집하는 매우 중요하니 사전에 잘확인하여야 하고 궁금한 사항은 문의 주시면 감사합니다.

이성환 과장 010-6312-7028