창업이지 - 매물상세

매물번호 49511

역삼역 GFC 일본가정식 신규입점

사업체 위치 :
서울 강남구 역삼동

사업체 업종 :
일반음식점
(#고수익#메인상권)

사업체 크기 :
92㎡ / 1층

고정지출

5,340만원
권리금

1억7천만원
월순이익

2,660만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
9.17%

월매출
8,000만원 (100%)

월지출
5,340만원 (67%)

월수익(세전)
2,660만원 (33%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
2,240만원
- 28%

인건비
1,600만원
- 20%

월비용(세전)
500만원
- 6.3%

관리비
250만원
- 3.1%

기타경비
750만원
- 9.4%

해당 사업체 상세설명

일본 가정식 신규 창업 - GFC 강남파이낸스센터
서울 강남 핵심 상권에서 시작하는 일본 가정식의 새로운 기준!

📍 위치 및 입지

서울시 강남구 역삼동 737, 강남파이낸스센터 지하 1층
강남 지역 최대 오피스빌딩: GFC (강남파이낸스센터)
지하 8층~지상 45층, 주차 1,330대, 엘리베이터 31대
상주 인원 1만여 명, 유동 인구 5만여 명
글로벌 기업 입주: 구글, 월트디즈니, 나이키 등

🍱 메뉴 구성

일본 라멘 & 덮밥
일본 가정식 특화 메뉴로 강남 상권에 최적화

💰 조건

면적: 28평
보증금: 1억 2,000만 원
월세: 500만 원
시설투자금: 1억 7,000만 원

📊 운영 계획 및 매출 전망

원가율: 25~28% 내외
본사 예상 매출: 최소 8,000만 원 이상
GFC 내 입점 브랜드 매출 현황:
5,000만원~12,000만원

🚀 장점 및 가능성

강남파이낸스센터 내 탄탄한 상권과 높은 소비력
글로벌 기업 상주로 높은 객단가 기대
GFC의 다른 브랜드들과 시너지 효과 가능
일본 가정식 전문 브랜드로 독창적인 포지셔닝

👨‍🍳 추천 포인트

강남 중심부에서 일본 가정식의 새로운 기준을 만듭니다.
상권 내 수익성 높은 브랜드들과 경쟁하며 빠른 자리매김 가능!

📞 문의
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010-9841-1662
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