창업이지 - 매물상세

매물번호 49508

마곡 CP3 한식 솥밥 신규입점

사업체 위치 :
서울 강서구 마곡동

사업체 업종 :
일반음식점
(#메인상권#인기프랜차이즈)

사업체 크기 :
386㎡ / 2층

고정지출

12,350만원
창업비용

2억6천7백만원
월순이익

2,650만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
9.93%

월매출
15,000만원 (100%)

월지출
12,350만원 (82%)

월수익(세전)
2,650만원 (18%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
4,200만원
- 28%

인건비
3,000만원
- 20%

월비용(세전)
1,500만원
- 10%

관리비
400만원
- 2.7%

기타경비
3,250만원
- 21.7%

해당 사업체 상세설명

솥밥 전문 브랜드 신규 창업 - CP3-2 케이스퀘어
서울 강서구 마곡의 A급 자리에서 고매출 한식 브랜드의 시작!

📍 입지 및 위치

서울시 강서구 마곡중앙로 143
CP3-2 케이스퀘어 내 A급 자리
마곡역~마곡나루 지하 연결 보행로 전면 노출로 유동 인구 확보
주변 브랜드 확정 완료: 애슐리, 닭갈비, 스테이크 전문점 등 고급 다이닝 상권

🍲 메뉴 구성

솥밥류, 비빔밥, 불고기, 전골류, 갈비찜, 갈비탕
한식 중심의 탄탄한 메뉴 라인업으로 지역 내 경쟁력 확보

💰 조건

보증금: 1억 5,700만 원
월세: 1,570만 원
시설투자금: 1억 1,000만 원

📊 운영 계획 및 예상 수익

월 목표 매출: 1억 5,000만 원
예상 인건비: 3,000만 원
재료 원가율: 28% 내외
공과금 및 기타비용: 1,000만 원 내외
마진율 25% 이상으로 안정적인 수익 구조

🚀 장점 및 가능성

한식 독점성
고매출 기대: 마곡역과 마곡나루 연결 통로에 위치, 유동 인구 확보 유리
다양한 고객층 공략: 솥밥, 비빔밥 등 개별 메뉴부터 갈비찜, 전골류까지 다양한 맛의 한식 제공

🏢 브랜드 입지의 경쟁력

마곡의 고급 F&B 상권 중심
주변 확정된 브랜드와의 시너지 효과 기대

👨‍🍳 현장 방문 추천

직접 현장을 둘러보며 상권의 잠재력을 확인하세요!

010-9841-1662
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