창업이지 - 매물상세

매물번호 53215

수원 영통구 베이커리카페 신규창업

사업체 위치 :
경기 수원시 영통구

사업체 업종 :
판매/서비스
(#인기프랜차이즈#시니어)

사업체 크기 :
155㎡ / 1층

고정지출

3,081만원
창업비용

1억5천만원
월순이익

919만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
6.13%

월매출
4,000만원 (100%)

월지출
3,081만원 (77%)

월수익(세전)
919만원 (23%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
1,320만원
- 33%

인건비
811만원
- 20.3%

월비용(세전)
500만원
- 12.5%

관리비
50만원
- 1.3%

기타경비
400만원
- 10%

해당 사업체 상세설명

☕ 수원 영통구 베이커리 카페 신규 창업! 🥐

🚀 인더스트리얼 감성 + 베이커리 명인 브랜드 + 탄탄한 상권!

📚 특수상권 내 일평균 이용자 약 990명!
🏠 47평 규모 / 인테리어비용 1억5,000만원
📅 최초 5년 계약 + 5년 연장 가능 (최대 10년 운영 가능!)

💰 사업 투자 정보
✔ 보증금: 보증보험 대체 가능
✔ 연세 1년 사용료 일시납 (본사 미팅 시 협의)
✔ 운영시간:
평일: 07:00 ~ 23:00
주말: 07:00 ~ 21:00 (조율 가능)

👨‍🍳 베이커리 명인 & 기능장 R&D 팀이 신메뉴 개발!
🏗 트렌디한 인더스트리얼 감성 인테리어!

📊 예상 수익 구조
✔ 수익률: 20~22% 내외
✔ 인건비: 20% (점주 주 5일 참여 기준)
✔ 재료비: 33% (커피 30%, 베이커리 35%)
✔ 기타비용: 10% (카드수수료 2.5%, 로열티 3%, 기타 3%)

👥 인력 배치 & 인건비
✔ 07:00 ~ 15:00 (8H) - 2명
✔ 15:00 ~ 23:00 (8H) - 1명
✔ 월평균 인건비: 약 811만원 (시급 1.3만원, 주휴수당 포함)

🏗 본사 비용 포함 (VAT 별도)
✅ 가맹비: 1,000만원
✅ 교육비: 1,000만원
✅ 로열티: 월 3%

🔨 기타 공사 비용 별도 (VAT 별도)
✔ 냉난방 / 소방 / 철거 / 어닝 / 테라스 / 간판
✔ 가스 / 전기 증설 / 역사공사 (방염 필름, 야간 공사 별도)

🚀 영통구 핵심 상권! 광교 호수공원 & 도서관 유동 인구 확보!
✅ 개인명의 입찰 가능 + 안정적인 운영 조건!
✅ 본사 지원 & 프리미엄 베이커리 브랜드와 함께!

📩 지금 문의하세요! 한정된 기회! 💬

010-9841-1662
기타 궁금한 문의사항 등은 위 번호로
연락 주시면 상담해드리도록 하겠습니다.
전화, 카톡/문자 편하게 주세요.