창업이지 - 매물상세

매물번호 53016

서울스퀘어 베이커리카페 신규 위탁운영가능 창업

사업체 위치 :
서울 중구

사업체 업종 :
대형카페
(#고수익#메인상권)

사업체 크기 :
82㎡ / 1층

고정지출

4,822만원
창업비용

2억2천만원
월순이익

1,178만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
5.35%

월매출
6,000만원 (100%)

월지출
4,822만원 (80%)

월수익(세전)
1,178만원 (20%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
2,400만원
- 40%

인건비
1,000만원
- 16.7%

월비용(세전)
552만원
- 9.2%

관리비
180만원
- 3%

기타경비
690만원
- 11.5%

해당 사업체 상세설명

[☕✨ 서울스퀘어 신규 베이커리 카페 창업 기회 ✨🥐]

🚀 핵심 입지! 서울역 앞 서울스퀘어 랜드마크 빌딩

🏢 프라임급 빌딩! 상주인원 약 4,000명
👥 유동인구 풍부! 점심·출퇴근 시간 직장인들로 북적이는 핵심 상권
🍞 구 레드애플 자리 입점! 주변 매출 현황 우수!

📌 브랜드 & 운영 현황
🔹 직영점 (매출 약 1억 5천)
🔹 커피 3매장 운영
🔹 2023년 런칭 브랜드

📍 임대조건
법인명의 / 5년 계약
운영 로열티: 5%(위탁운영에 대한 로열티입니다. 직접 운영도 가능합니다.)

본사에서 운영관리 지원

🥐 메뉴 & 콘셉트
✅ 외국 감성의 감각적인 인테리어!
✅ 차별화된 베이커리 메뉴!
✅ 고품질 커피 & 음료 판매

크로와상 & 베이글
다양한 케이크 & 롤 제품

💰 예상 매출 & 수익 구조
📈 예상 매출: 6,000만원
🏢 임대료: 552만원
🔧 관리비: 390만원
🥐 재료비: 40% (2,400만원)
👨‍🍳 인건비: 1,000만원
📊 운영 로열티: 5% (300만원)
💡 잡비: 100만원
💵 예상 수익: 약 1,258만원

🎯 창업 투자 비용
✅ 본사비용 포함
✅ 가맹비: 1,000만원
✅ 교육비: 500만원

🏆 신개념 베이커리 카페!
📍 서울스퀘어의 핵심 입지에서 성공적인 창업을 위한 최고의 기회!

💬 빠른 문의 & 상담 환영! 지금 문의하세요! ☕🥐

010-9841-1662
기타 궁금한 문의사항 등은 위 번호로
연락 주시면 상담해드리도록 하겠습니다.
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