창업이지 - 매물상세

매물번호 50059

중구 오피스상권 음식점창업 센터원 한식반상 신규입점

사업체 위치 :
서울 중구 수하동

사업체 업종 :
일반음식점
(#메인상권#인기프랜차이즈)

사업체 크기 :
198㎡ / 1층

고정지출

4,710만원
권리금

2억5백만원
월순이익

1,290만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
4.37%

월매출
6,000만원 (100%)

월지출
4,710만원 (79%)

월수익(세전)
1,290만원 (22%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
1,620만원
- 27%

인건비
1,300만원
- 21.7%

월비용(세전)
750만원
- 12.5%

관리비
500만원
- 8.3%

기타경비
540만원
- 9%

해당 사업체 상세설명

[미래에셋 센터원 한식반상 신규 창업 기회]
을지로 랜드마크에서 프리미엄 한식 창업을 시작하세요!

입지 및 특징
더블 역세권: 을지로입구역(지하철 2호선)과 지하 연결, 4번 출구에서 약 200m 거리.
LEED Silver 친환경 인증 건축물: 미국 친환경 건축 인증을 받은 프리미엄 오피스 빌딩.
연면적: 168,050㎡, 지하 8층~지상 32층 규모의 랜드마크.
주차 편의: 총 769대 주차 가능.
F&B 집객력: 다양한 요식업체와 리테일 브랜드가 지하 1~2층에 입점, 높은 유동인구 보장.

주변 상권 및 입점 매장
카페 및 베이커리: 아티제 포함 5개 브랜드 운영.
한식 및 요식업: 강남교자, 홍수계, 슬로우캘리, 남산터, 솔솥, 봉우리, 애호식당 등.
다양한 F&B 브랜드: 아그라, 차이797, 뚝심한우, 매드포갈릭, 이춘복참치, 샤브샤브 노야 등.
편의시설: 내과, 치과, 정신건강의학과, 약국 등 다양한 고객층 확보.

예상 매출 및 운영 조건
매출 기대치: 최소 월 6,000만 원 이상 예상 (주변 브랜드 참고).
입점 요청: 검증된 상권과 집객력 보장.
운영 여건: 평일 운영 중심으로 주말 워라밸 실현 가능.

적합한 창업자 요건
단가 있는 프리미엄 요식업 창업 희망자.
한식 및 생선구이 전문점을 선호하시는 분.
을지로, 종로, 여의도 등 직장인 중심 상권을 원하는 분.
평일 운영 위주로 주말 워라밸을 추구하는 분.

브랜드 입점 현황
퍼블릭 가산 1호 직영점 운영 중.
서울역 그랜드센트럴 2호 직영점 (2025년 2월 오픈 예정).
미래에셋 센터원 1호 가맹점 예정.

미래에셋 센터원에서 창업해야 하는 이유!
최상의 입지: 을지로 핵심 상권, 직장인 중심 오피스 상권.
집객력 보장: 다수의 F&B와 리테일 브랜드 입점으로 안정적 고객 확보.
운영 혜택: 매출 기반 임대료로 유연한 운영 가능.
미래 성장성: 고품질 한식 전문점으로 차별화된 시장 점유 가능.

문의 및 상담
을지로 중심에서 프리미엄 한식반상 창업을 시작할 기회를 잡으세요!

010-9841-1662
기타 궁금한 문의사항 등은 위 번호로
연락 주시면 상담해드리도록 하겠습니다.
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