창업이지 - 매물상세

매물번호 49888

주5일매장 조선대학교 카페창업

사업체 위치 :
광주 동구 서석동

사업체 업종 :
특수상권
(#소자본#시니어)

사업체 크기 :
29㎡ / 1층

고정지출

1,534만원
권리금

4천5백만원
월순이익

450만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
10%

월매출
1,984만원 (100%)

월지출
1,534만원 (77%)

월수익(세전)
450만원 (23%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
615만원
- 31%

인건비
350만원
- 17.6%

월비용(세전)
270만원
- 13.6%

관리비
0만원
- 0%

기타경비
299만원
- 15.1%

해당 사업체 상세설명

조선대학교점 카페 창업

💡 공대·자연과학대 중심 소비층 + 1호관 중심 동선으로 안정적인 매출 기대.

📍 위치 및 상권의 강점
조선대학교 1호관 정문 바로 옆 부속건물 위치
학기 중 재적 학생 수: 2만 5천여 명 (남성 80%, 여성 20%)
CU 1층, 공차 2층과 가까운 거리
밥 먹으러 가는 동선과 장미축제 중심지로 유동인구 풍부!
야외 테라스와 내부 테이블로 다양한 공간 제공.

💰 운영 조건 및 예상 수익
평수: 9평
보증금: 0원
월세: 200만원 후반대
권리금: 4,500만 원
시설투자금: 본사 비용 전액 포함 금액
학기 중 매출: 약 2,000만 원
학기 중 월 순이익: 약 650만 원 내외

🕒 운영 스케줄
운영시간: 08:00~20:00
주말 운영 가능 (현재는 주말 운영 안하고 있음).
주 5일 운영 기준으로 안정적인 스케줄 조정 가능.

☕ 메뉴 및 판매 전략
아이스 아메리카노: 2,000원부터!
가격 경쟁력 높은 메뉴로 학생 고객층 공략.
간단한 운영 시스템으로 매장 관리 부담 최소화.

🌟 특별 혜택
본사 비용 포함된 시설투자금으로 초기 비용 부담 최소화.
주 소비층은 학기 중 학생과 교수진으로 안정적인 매출 가능.
주말 운영 시 매출 상승 여지 있음.
대학교 특수상권에서 성공적인 카페 창업
학생들의 중심 동선과 합리적 조건이 만들어내는 안정된 수익 구조!

010-9841-1662
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