창업이지 - 매물상세

매물번호 49192

구의역 이스트폴 상업시설 패스트푸드 목표매출1억 신규창업

사업체 위치 :
서울 광진구 자양동

사업체 업종 :
일반음식점
(#메인상권#인기프랜차이즈)

사업체 크기 :
165㎡ / 1층

고정지출

7,500만원
권리금

2억4천만원
월순이익

2,500만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
7.69%

월매출
10,000만원 (100%)

월지출
7,500만원 (75%)

월수익(세전)
2,500만원 (25%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
3,500만원
- 35%

인건비
1,800만원
- 18%

월비용(세전)
1,300만원
- 13%

관리비
200만원
- 2%

기타경비
700만원
- 7%

해당 사업체 상세설명

구의역 이스트폴 상업시설 mall 매물 정보
프리미엄 상권 & 안정적인 매출 확보!

📍 위치
서울시 광진구 자양동
1층 메인광장에 위치한 상업시설로 높은 유동 인구와 접근성 확보!

💰 비용 및 조건
- 보증금: 8,400만 원
- 시설권리금: 2억 원
- 총 비용: 2억 8,400만 원
- 임대료: 월 매출 대비 13%

📊 매출 현황
- 월 목표 매출: 1억 원
- 월 예상 순이익: 2,600만 원
- 매출 원가율: 35%
- 투자대비 월 예상 수익률: 9.16%

🛠️ 운영 정보
- 운영 시간: 자유로운 조정 가능
- 하루 상주 인구 약 4만 명~5만 명, 안정적이고 높은 유동 고객 확보
- 주요 매출 품목: 패스트푸드, 커피, 피자, 샐러드 등
- 확장 가능한 메뉴 구성으로 고객 니즈 충족

🚀 특장점
- 대형 상업시설 위치: 1층 메인광장에 위치, 쇼핑과 휴식이 함께 이루어지는 최적의 자리
- 유동 인구 보장: 구의역, 아파트 단지, 오피스텔, 호텔 중심 지역으로 고정 수요 확보
- 최적의 입지: 롯데타워, 강변역, 성동구청, 홍진건강센터 등 주요 프리미엄 입지와 연계 가능
- 다양한 가능성: 패스트푸드, 커피 등 인기 메뉴 구성으로 경쟁력 확보

📜 프랜차이즈 정보
- 가맹비: 300만 원
- 교육비: 없음
- 로열티: 2%

📞 문의
- 담당자: 이승현 차장
- 010-9841-1662

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