창업이지 - 매물상세

매물번호 48816

안녕인사동 한식 소자본 고수익창업

사업체 위치 :
서울 종로구 인사동

사업체 업종 :
일반음식점
(#메인상권#인기프랜차이즈)

사업체 크기 :
82㎡ / 3층

고정지출

3,005만원
권리금

6천만원
월순이익

995만원

이승현 창업전문가

연락처 010-9841-1662

전화상담

매출내역

월수익률
9.95%

월매출
4,000만원 (100%)

월지출
3,005만원 (75%)

월수익(세전)
995만원 (25%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
1,000만원
- 25%

인건비
1,000만원
- 25%

월비용(세전)
450만원
- 11.3%

관리비
75만원
- 1.9%

기타경비
480만원
- 12%

해당 사업체 상세설명

✅ 인사동 상권 특징

👉 외국인 관광객들과 현지 방문객들이 매인 수천명씩 찾는 명소입니다.

👉 전통과 현대가 공존하는 이 지역은 전통 공예품과 현대 예술이 어우러진 독특한 상권으로, 방문객들의 다양한 취향을 만족시킬 수 있는 공간입니다.

👉 안국역과 인접해 있어, 지하철과 대중교통을 이용한 방문객의 접근성이 뛰어나며, 인근 주요 관광지인 북촌한옥마을과 삼청동과도 가까워, 다양한 고객층을 확보할 수 있는 공간입니다.

👉 관광객뿐만 아니라 직장인과 지역 주민의 방문도 많아, 주중과 주말 모두 꾸준한 매출이 발생하는 상권입니다.

📌 매장 보증금 및 임차조건 설명

👉 매장 평수: 25평

👉 보증금: 4,000만원

👉 시설투자금: 6,000만원

👉 총 금액: 10,000만원

👉 월 임대료: 매출대비 10% 초반대

👉 5년단위 계약이며, 보증금 50%정도 보증보험이 대체가 가능합니다.

✅ 브랜드 설명

👉 롯데백화점 및 신세계백화점에서 많은 직영점 운영중인 브랜드입니다.

👉 롯데백화점에는 대부분 입점되어 장기간 운영중인 탄탄한 본사입니다.

👉 명동신세계, 동대구신세계, 고양스타필드 등 매출 1억 내외 발생중인 유명한 브랜드입니다.

👉 일반적인 점포들은 5천만원~7천만원 정도 수준입니다.

👉 원가율이 굉장히 낮기 때문에 (25%수준) 4,000만원정도 판매하여 직접 운영하시면 1,000만원정도의 수익구조입니다.

👉 겨울에도 갈비탕, 육개장 등 겨울별미 메뉴가 있기때문에 매출변동성이 작습니다.

010-9841-1662
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