창업이지 - 매물상세

매물번호 48589

코엑스 마곡 cp1 베이커리 카페 창업

사업체 위치 :
서울 강서구

사업체 업종 :
베이커리
(#초보#고수익)

사업체 크기 :
280㎡ / 2층

고정지출

9,110만원
권리금

3억원
월순이익

3,890만원

한준영 창업전문가

연락처 010-4919-7486

전화상담

매출내역

월수익률
6.48%

월매출
13,000만원 (100%)

월지출
9,110만원 (70%)

월수익(세전)
3,890만원 (30%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
4,290만원
- 33%

인건비
2,260만원
- 17.4%

월비용(세전)
1,300만원
- 10%

관리비
460만원
- 3.5%

기타경비
800만원
- 6.2%

해당 사업체 상세설명

▣매장 설명▣

*강서구 위치한 코엑스 마곡 cp1동 내 베이커리 카페 창업 입니다.
*운영방식 : 인건비 2260만 기준 수익구조 기재
*홍보방식 : 본사에서 분기별로 광고,SNS에 활발한 홍보
- 보증금 1억5300만
- 창업비 3억

▣상권 분석▣

*코엑스 마곡 cp1~cp4 중 가장 선호도 높은 cp1 에 입점 운영합니다
*코엑스 마곡 (컨벤션), 머큐어 호텔, 오피스 (4개 동), 상업시설 등
-지역 핫플레이스 에 운영중으로 매출 유지가 잘 되는 상권입니다.

▣매출 및 수익구조▣

*월 예상매출 1억3000만
*월 순이익 3800만 내외(인건비 2260만 기준)

▣컨설턴트 의견▣

*충분히 직원들로만 운영 가능한 매장으로,점주가
매장에 조금이라도 참여하게 되면 순수익을
좀 더 가져갈 수 있는 매장입니다.
*본사의 A/S가 좋은 매장입니다.
처음 창업을 준비하시는 분들이라면 추천드립니다.
*매출자료 100%확인가능합니다.(POS, 부가세 신고자료 등)

* 매장 보안상 이해를 돕기 위한 샘플 이미지 게재했습니다. 양해 부탁드립니다.
* 전화, 문자, 카톡 등 편한 방법으로 문의하시면 자세히 안내해드리겠습니다.

⚡ 창업 상담절차 안내

1. 전화 및 문자 상담
→ 기본적인 상담을 통해 예산, 업종,
선호 지역 등을 상담합니다.

2. 아이템 선정
→ 고객님의 성향, 예산에 따른 아이템과 상권, 매출 등 세부사항을 파악합니다.

3. 현장 미팅
→ 실시간으로 매장 현장을 확인합니다. (매출자료, 상권 파악, 유동인구 파악 등)

4. 사업체 계약
→ 해당 매장이 법적, 행정적으로 문제 없음을 직접 확인 후 계약 체결합니다.

5. 창업완료 및 사후 관리
→ 양도양수시 인수인계, 매장관리 및 영업 노하우 등 전수