창업이지 - 매물상세

매물번호 5016

용산아이파크몰 유명 베이커리카페 신규창업기회

사업체 위치 :
서울 용산구

사업체 업종 :
특수상권
(#고수익#메인상권)

사업체 크기 :
99㎡ / 6층

고정지출

4,970만원
창업비용

3억8천만원
월순이익

1,030만원

김성배 창업전문가

연락처 010-3675-7398

전화상담

매출내역

월수익률
2.71%

월매출
6,000만원 (100%)

월지출
4,970만원 (83%)

월수익(세전)
1,030만원 (17%)

매출근거
포스

* 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함

월지출의 세부내역

재료비
2,100만원
- 35%

인건비
1,300만원
- 21.7%

월비용(세전)
1,200만원
- 20%

관리비
250만원
- 4.2%

기타경비
120만원
- 2%

해당 사업체 상세설명

- 용산아이파크몰 유명 베이커리카페 신규창업기회

● 상권 및 매장관련 정보
-용산역사와 연결되어 있는 아이파크몰
-지하철,ktx 역사로 항시 유동인구 북적이는 최고의 상권
-이마트와 cgv까지 운영되고 있는 복합문화공간으로 A급 상권
-신규 개설로 깔끔하게 시작할수 있으며 검증된 상권으로 안정적인 매출 가능
-체계적인 본사 교육 과정, 슈퍼바이저 관리 시스템으로 누구나 운영가능
-주변 거주민들 및 외부 사람들도 오는 상권으로 높은 매출 수익 예상

● 특수상권 베이커리 창업의 특징
-기본적으로 고객층들이 쇼핑 및 소비하러 오는 상권으로 주 고객층인 젊은층이 많음
-핫한 베이커리 매장을 특수상권에서도 볼수 있다는 기대감 높음
-일반 로드상권과 다르게 특별한 홍보 마케팅 필요 없음

●컨설턴트 소견
-용산아이파크 상권은 왠만하면 장사 잘될수 밖에 없는 핫한 상권
-인근 다수 오피스, 쇼핑객, 외식공간이 많아 집객력 좋음
-안정적인 매출과 수익 예상되며 추후 시세차익도 누릴수 있을만한 점포